施設管理

Q: MOKO SMARTの施設管理向けIoTソリューションとは何ですか？

MOKO SMART は、資産追跡、エネルギー管理、部屋の占有状況、環境監視、使用レベル検出、スマート パーキング用の IoT デバイスを提供し、建物の運用を最適化し、効率を向上させます。

MOKO SMART の IoT デバイスで施設管理を変革: スペースの最適化、運用の合理化、満足度の向上。

概要

用途

Devices

特長

よくあるご質問

MOKO SMARTでよりスマートに、シームレスに、よりつながる施設を実現

多くの施設は、非効率的なスペース利用、増大するエネルギーコスト、そして多様な資産管理の複雑さといった課題に直面しています。建物はますますスマート化していますが、既存のリソースをより適切に管理し、運用効率を高めるための効果的なツールが必要です。

MOKO SMARTは、建物運営の主要分野に対応する施設管理用IoTデバイスを幅広く提供しています。当社のセンサーとデバイスは、施設内の様々なモノを統合ネットワークに接続し、環境センサー、資産タグ、占有検知器、スマートパーキング機器、エネルギーメーターなどからのデータ収集を可能にします。これらのデータは集中管理システムに送信され、施設をよりスマートで効率的な空間へと変革します。

当社が提供する施設管理アプリケーション

資産管理

効率的な資産管理と活用を実現

多くの企業にとって、資産と施設の利用状況の管理は依然として大きな課題です。IoTの活用により、たとえ小さな資産であっても、Bluetoothタグを使用してインテリジェントな追跡システムに統合し、位置、使用状況、メンテナンスを効率的に追跡することで、効率を最大化するために必要なコストと時間を削減できます。

CHALLENGE

施設内の資産は、置き忘れられたり、十分に活用されなかったりすることが多く、多くの場合、それらの大まかな位置や状態に関する情報が存在しません。資産の追跡と在庫数の確認は、通常、一定のスケジュールに基づいて手作業で行われており、時間がかかり、ミスが発生しやすいという問題があります。常に同じ非効率的な方法が使用され、施設管理における時間とリソースの無駄につながっています。

ソリューション

低電力Bluetoothタグ（コイン、カード、紙）を資産に取り付け、当社の高性能Bluetoothゲートウェイが接続を管理します。タグは位置データを送信し、施設管理チームに資産の現在位置や使用状況などを通知します。また、資産の利用状況、メンテナンスサイクル、その他の関連情報に関する貴重なデータも提供します。

メリット

施設管理サービスは、資産をBluetoothタグに接続することで、クライアントの業務効率を向上させることができます。資産の位置を追跡することで、管理者の生産性向上と損失防止に役立ち、不要なコストを最大30%削減できます。また、データは使用パターンの分析にも役立ち、資産を最適な場所に配置するのに役立ちます。

エネルギー管理

建物における効率的なエネルギー利用の実現

エネルギーは、施設の年間予算において最も大きなコスト要因の一つです。IoTは、建物の節約と持続可能性の向上に役立ちます。MOKOのLoRaWAN®メータープラグは、エネルギー使用量を正確に把握し、分析を可能にします。スマートビルディングシステムに統合することで、施設管理者はエネルギー消費量の多いエリアを検知し、管理することができます。

CHALLENGE

多くの施設では、電力消費量を効果的に監視する手段が不足しており、電力消費の不均一性、エネルギーサージ、そして不適切な管理といった問題に悩まされています。その結果、公共料金の高騰と二酸化炭素排出量の増加につながるだけでなく、持続可能性対策の維持・導入も容易ではありません。

ソリューション

エネルギー管理は、施設全体のエネルギー消費量を正確に監視するために、LoRaWAN®メータープラグとゲートウェイを使用して実装されます。これらのプラグは、さまざまな機器や装置に簡単に取り付けることができ、効果的なエネルギー計測ネットワークの第一層を形成します。

メリット

当社のLoRaWAN®デバイスは、エネルギー監視のための柔軟かつ無停止の設置を可能にします。メータープラグからリアルタイムの電力消費データを取得することで、エネルギーを大量に消費する機器の非効率性や異常なパターンを即座に特定できます。LoRaWAN®の長距離接続により、広大な施設でも包括的な監視が可能になります。

部屋の占有率

スペース利用の最適化とユーザーエクスペリエンスの向上

手頃な価格のIoTの普及は、管理者にリアルタイムの室内占有状況監視とリモート空間管理ツールを提供することで、施設管理に変革をもたらす可能性があります。占有センサーは、建物内の様々なゾーンにおける占有レベルを検知し、そこでのプロセスを自動化する機会を提供します。

CHALLENGE

大規模な建物はレイアウトや利用パターンが複雑で、部屋の利用や環境制御が必要に応じてではなく、手動または時間単位で行われる場合、効率が悪くなることがよくあります。つまり、空間の占有が均等に分散されておらず、一部のエリアに集中しているということです。また、大規模な建物では、信号の透過性の問題により、接続性の問題が常に発生しています。

ソリューション

動き検知や作業員の有無など、複数の要因に基づいて最適化された室内占有制御。当社のデバイスからのデータを活用し、接続されたディスプレイやオンラインアプリケーションで空室状況を表示できます。BluetoothとLoRaWAN®の両方のデバイスオプションをご用意しており、お客様のユースケースに合わせてカスタマイズしたシステムを構築できます。

メリット

客室占有率IoTソリューションは、施設の空間管理と最適化を支援し、利用率と従業員満足度の向上、そしてエネルギー消費量の大幅な削減を実現します。施設管理者は、効率的な空間計画のためのデータを取得し、実際の占有率に基づいてHVACと照明を自動管理できるようになります。

環境モニタリング

温度と湿度の監視による快適性の向上

現代の建物が真に住みやすく快適なものとなるためには、施設管理者は温度と湿度を常に注意深く監視する必要があります。環境センサーの導入は、IoTのトレンドを追うだけでなく、もはや不可欠なものとなっています。MOKOのIoTセンサーは、様々なタイプの建物で活用されています。店舗の湿度が高すぎるか、オフィスの温度が適切かどうか、お困りですか？当社のコネクテッドセンサーが即座に答えを提供します。

CHALLENGE

理想的な室内環境を維持することは、居住者の健康にとって非常に重要です。温度変動が制御されていないと、不快感や作業効率の低下を引き起こす可能性があります。一方、湿度が高すぎたり低すぎたりすると、健康被害や建材の劣化につながる可能性があります。家具や家電製品も特定の気象条件の影響を受けやすく、例えば湿度が高すぎると錆やカビの発生につながる可能性があります。

ソリューション

MOKOは、リアルタイムの環境モニタリングを実現する堅牢なIoT温度・湿度センサーを提供しています。これらのワイヤレスデバイスは建物全体に簡単に設置でき、温度と湿度の変化に関する正確な情報を提供します。これらのセンサーは容易に統合でき、屋内における信頼性の高い接続環境下では、さらなる機能を発揮します。

メリット

当社のIoT温湿度センサーから得られるデータは、よりスマートな建物管理への扉を開きます。施設運営者は、室内の気候条件が設定基準を超えた場合に、タイムリーなアラートを受け取ることができます。環境センサーと統合されたスマートビルディングシステムは、最適な快適性を維持しながら、エネルギー消費量を削減します。

使用レベル検出

スマートモニタリングによる施設リソースの最適化

施設における非効率的な備品管理は、多大な資源の浪費につながります。手指消毒剤やティッシュペーパーなどの衛生用品は不可欠であり、使用状況や在庫状況を頻繁に確認する必要があります。多くの国で労働力不足が深刻化する中、IoTはToF測距センサーを活用し、運用コストを抑えながらリアルタイム監視を強化することを可能にします。

CHALLENGE

施設内のトイレ用品の使用状況が予測不能な場合、運営効率が低下し、管理者への負担が増大します。在庫切れは利用者の満足度に影響し、製品の有効期限切れは衛生上の問題につながる可能性があります。利用者が多い時間帯や混雑時にディスペンサーが空になっていると、顧客から苦情が出ます。

ソリューション

高精度かつ精密な使用量測定のために、ToF測距センサーを提供しています。この小型デバイスは、手指消毒剤、ティッシュボックス、さらにはゴミ箱の中に設置できます。これらのセンサーは、現在の使用量を常に測定し、ゲートウェイやプラットフォームに情報を送信します。これにより、補充を促す信号や、衛生管理の向上のための清掃体制の調整が可能になります。

メリット

ToF測距センサーソリューションは、在庫がなくなる前に施設管理者に通知します。これにより、タイムリーな補充が可能になり、在庫切れやユーザーの不満を軽減できます。正確な在庫レベル監視により施設の運用コストを削減し、低消費電力動作によりセンサーのバッテリー寿命を長年にわたって延長することで、手作業によるサービスコストを大幅に削減します。

スマートパーキング

先進のLoRaWAN®センサーによる駐車検知の革新

今日、都市インフラの混雑が進み、利用可能な駐車スペースが徐々に減少しているため、施設管理者は駐車スペースを最大限に活用しながら利用者の満足度を高めることに尽力しています。MOKOは、屋内外の駐車状況の検知と駐車時間の統計収集を目的としたLoRaWAN®パーキングセンサーでこの問題に取り組んでいます。